Quan Trường – Quyển 7

Phần 96
– Giá khởi điểm của căn hộ chung cư của Sơn Thủy Tương Liên Thành là hai ngàn sáu trăm tệ, giá biệt thự là bốn ngàn tệ !

Thành Đạt Tài dứt khoát mà nói thẳng giá cả sau khi phiên giao dịch bắt đầu, mỉm cười gật đầu với những người có mặt tại đó, sau lại quay đầu sang nói nhỏ với Hạ Tưởng điều gì đó, rồi xoay người rời đi, không nói thêm một lời nào nữa !

Có phong độ, có phong cách… hiện trường yên lặng một hồi, sau đó tiếng vỗ tay phát ra như sấm !

Có người nghĩ, vỗ tay là để chào Thành Đạt Tài đi khỏi, nhưng Nguyên Minh Lượng biết, vỗ tay là vì giá cả mà Thành Đạt Tài vừa mới đưa ra để bắt đầu phiên giao dịch, so với giá bắt đầu phiên giao dịch mà gã nghĩ trong đầu còn thấp hơn năm trăm tệ !

Nguyên Minh Lượng có thói quen mỗi sáng sớm uống một ly nước lọc, hôm nay sau khi tỉnh dậy, gã vẫn cầm trong tay ly nước, nhìn chăm chú vào màn hình TV hồi lâu, quên cả uống nước. Khi Thành Đạt Tài đưa ra giá cả rồi xoay người rời đi trong nháy mắt, gã nhất thời thất thần, ly nước trong tay rơi xuống đất ‘xoảng’ một tiếng, vỡ tan tành.

Chỉ một lúc sau phút thất thần ngắn ngủi, Nguyên Minh Lượng đã tỉnh lại, hắn giống như là bị hoảng sợ vậy, nhảy phắt từ trên giường xuống đất, không để ý thiếu chút nữa thì giẫm vào mảnh vỡ thủy tinh trên sàn, cũng không đi giày, vội vàng gọi điện thoại cho Phó Tiên Phong:

– Phó Bí thư Phó, giá cả bắt đầu phiên giao dịch của Sơn Thủy Tương Liên Thành là hai ngàn sáu trăm tệ !

Từ điện thoại truyền đến giọng nói không đồng ý của Phó Tiên Phong:

– Vừa rồi tôi cũng xem bản tin, không cần lo lắng, chỉ là sách lược kinh doanh bình thường thôi, công trình đầu tiên của Sơn Thủy Tương Liên Thành là cuối năm, công trình thứ hai đến mùa hè sang năm, hiện giờ chỉ là giá cả tiêu thụ thôi, sau này còn có thể lên cao dần từng bước.

So sánh với thái độ dồn dập khi gọi điện thoại tới vừa rồi thì thái độ nhẹ nhàng của Phó Tiên Phong hiện tại lại khiến Nguyên Minh Lượng không ngờ, Nguyên Minh Lượng vừa tức vừa cười:

– Người mua nhà thực sự chia làm hai loại, một loại là để dùng, một loại là để đầu tư, cho dù là loại một hay loại hai thì đều có một đặc điểm rõ rệt, chính là ham rẻ. Trên thực tế tất cả người tiêu dùng đều để ý đến ưu đãi về giá, nhất là khu chung cư dưới danh nghĩa của Tập đoàn Đạt Tài, càng có lực hấp dẫn. Mua nhà là chuyện đại sự, nếu chỉ trong một buổi tối chứ không phải là một năm mà tiết kiệm được mấy chục ngàn thậm chí mấy trăm ngàn tệ thì ai cũng muốn chờ !

Phó Tiên Phong cũng hiểu được lo lắng của Nguyên Minh Lượng, cũng khẩn trương nói:

– Ý của anh là Tập đoàn Đạt Tài có ý muốn bình ổn giá nhà sao ?

– Chỉ là phỏng đoán nhưng tôi tin là chính xác, phải đưa ra sách lược để đối phó, nếu không mấy nhà đầu tư khai phá về sau cũng làm theo như vậy, chuyện tăng cao giá nhà sẽ bị chậm lại, gây bất lợi cho bước tiếp theo của kế hoạch bán tháo của chúng ta.

Phó Tiên Phong trầm ngâm một lát:

– Trưa nay gặp nhau nói chuyện kỹ càng tỉ mỉ đi.

Vừa ngắt điện thoại với Phó Tiên Phong thì Khương Bân gọi điện thoại tới:

– Chủ tịch Nguyên, số liệu tiêu thụ hôm nay tập hợp được, tổng cộng là…

– Tôi không cần số liệu cụ thể, tôi chỉ cần số liệu đối chiếu của ngày hôm qua với vài ngày gần đây, xem là xu thế duy trì tăng lên hay vẫn ngang bằng bình thường ?

– Được.

Khương Bân chần chừ một chút rồi mới nói:

– Giảm xuống không ít, khách hàng đến giao tiền đặt cọc và xin tư vấn giảm xuống trên diện rộng, tư vấn qua điện thoại cũng hạ xuống mười điểm.

Quả nhiên là lợi hại, cảm nhận của người tiêu dùng tại thành phố Yến đối với Thành Đạt Tài quả thật không tầm thường, lực ảnh hưởng cực kỳ kinh người.

Sau khi có tin gió Sơn Thủy Tương Liên Thành được xây dựng truyền ra, số liệu tiêu thụ mà Nguyên Minh Lượng nắm giữ cho thấy mới bị dao động, chỉ là mức chênh lệch không lớn. Nhưng sau khi truyền ra tin tức Sơn Thủy Tương Liên Thành bắt đầu phiên giao dịch chính thức thì lượng tiêu thụ đã hạ xuống hơi thấp. Hôm nay sau khi tin tức phiên giao dịch bắt đầu được phát ra, hơn nữa chính miệng Thành Đạt Tài còn tuyên bố một mức giá bắt đầu phiên giao dịch siêu thấp, thậm chí giá bắt đầu phiên giao dịch còn thấp hơn của Công ty Bất động sản Văn Thái đến hai trăm tệ, ngay lập tức thu được hiệu quả nhanh chóng.

Lượng tiêu thụ giảm mạnh !

Ở bên ngoài nhìn vào thì Sơn Thủy Tương Liên Thành là nhằm vào bình ổn giá cả của Công ty Bất động sản Văn Thái, Nguyên Minh Lượng cũng từng nhầm tưởng trong nháy mắt, cho rằng Thành Đạt Tài xác định giá cả như vậy là cố ý chèn ép Công ty Bất động sản Văn Thái. Nhưng theo thói quen đa nghi và cẩn thận của gã, lại nhìn thấy sự ăn ý giữa Hạ Tưởng và Thành Đạt Tài, gã lại càng quyết tâm với nghi ngờ, hành động của Tập đoàn Đạt Tài có thể là một sắp xếp nhằm phản kích lại Công ty Thương mại Trường Cơ.

Không được, phải nhanh chóng thảo luận sách lược đối phó.

Nguyên Minh Lượng lập tức điện thoại báo cho Khương Bân, mời họp hội nghị nội bộ. Cái gọi là hội nghị nội bộ chính là nguyên ban điều hành của Công ty Thương mại Trường Cơ, cấp quản lý từ trung tầng trở lên, những người biết ý đồ thực sự của Công ty Thương mại Trường Cơ, trong đó bao gồm cả Khương Bân.

Mà Khương Bân chính là người lần trước trong lễ hội đèn lồng Tết Nguyên Tiêu từng có xung đột với mấy người Triệu Khang.

Hạ Tưởng không biết về phản ứng cấp tốc của Nguyên Minh Lượng, nhưng Hạ Tưởng cũng có thể đoán được sau khi Nguyên Minh Lượng biết được giá cả Thành Đạt Tài bắt đầu phiên giao dịch, khẳng định sẽ hoang mang và rối loạn trong một thời gian ngắn, bởi vì so với trung tâm tiêu thụ hơi có vẻ lạnh lẽo của Công ty Bất động sản Văn Thái thì trong trung tâm tiêu thụ của Sơn Thủy Tương Liên Thành, dòng người như nước, vô số người chen chúc nhau, dấy lên phong trào tranh mua, thậm chí phóng viên báo chí và phóng viên của đài phát thanh đến phỏng vấn cũng gia nhập đội quân tranh giành mua bán này.

Không thể trách những phóng viên đã nhiệt tình đến thay Tập đoàn Đạt Tài tuyên truyền, chỉ sợ là bọn họ cũng nắm được tin tức nội bộ rằng giá cả bắt đầu phiên giao dịch hôm nay sẽ thấp, là một niềm vui bất ngờ lớn, như vậy thì công tư trọn vẹn cả đôi đường, lấy danh nghĩa phỏng vấn để gần quan được ban lộc, có thể đoạt lấy chút nào hay chút ấy.

Hạ Tưởng nhìn thấy phong trào tranh mua rầm rộ, nhìn xe ô tô của Thành Đạt Tài phóng đi, nhớ tới vừa rồi có nói với Thành Đạt Tài muốn có thời gian nào đó ngồi nói chuyện với Diệp Thạch Sinh, Thành Đạt Tài đã đồng ý ngay, có Thành Đạt Tài ra mặt mời Diệp Thạch Sinh, Diệp Thạch Sinh tất nhiên sẽ nể tình. Lại nghĩ đến một loạt các hoạt động sẽ triển khai tiếp theo, miệng hắn chậm rãi mà hiện lên một nụ cười.

Hiện tại chắc chắn là Nguyên Minh Lượng đang khẩn cấp tổ chức hội nghị để thảo luận đối sách rồi ?

Nguyên Minh Lượng như thế nào, Hạ Tưởng chỉ có thể đoán được một phần, không thể biết một cách tinh tường nội tình, nhưng phản ứng của Triệu Khang sau khi biết được giá cả bắt đầu phiên giao dịch của Sơn Thủy Tương Liên Thành là như thế nào thì hắn biết rõ, bởi vì Triệu Khang đã gọi điện thoại cho hắn.

– Bí thư Hạ, có phải Chủ tịch Thành đang đùa tôi hay không ? Tôi vừa mới xác định giá cả bắt đầu phiên giao dịch là hai ngàn tám trăm tệ, thì ông ta liền đánh ngay cho tôi một đòn phủ đầu, Sơn Thủy Tương Liên Thành cao cấp hơn so với khu đô thị Văn Thái, danh tiếng của Tập đoàn Đạt Tài so với Công ty Bất động sản Văn Thái cũng lớn hơn, nhưng đưa ra giá cả lại thấp hơn như vậy, không phải là muốn tôi không còn đường sống sao ?

Triệu Khang cười nói ha hả, nhưng trong lời nói hàm chứa sự bất mãn và bất đắc dĩ.

Bất mãn thì bất mãn, nhưng y còn cách nào khác chứ ? Nền kinh tế thị trường lấy thực lực là vua, nếu Tập đoàn Đạt Tài có ý muốn đánh nhau chèn ép Công ty Bất động sản Văn Thái thì chẳng lẽ Triệu Khang lại tìm Hạ Tưởng để khóc lóc kể lể sao ? Khóc cũng vô dụng, trò chơi buôn bán này vốn dĩ là dựa vào thực lực, lấy danh tiếng làm gốc rễ, không phục cũng chẳng có cách nào khác, ai nói cũng không tính, chỉ người tiêu dùng nói mới được tính.

Hạ Tưởng nghe Triệu Khang oán giận mà cười ha hả nói:

– Triệu Khang, đừng oán giận Tập đoàn Đạt Tài định giá thấp, mà ngược lại suy ngẫm một chút, có phải là Công ty Bất động sản Văn Thái định giá quá cao hay không ?

Triệu Khang cũng nói thẳng ngay:

– Người làm ăn nói chuyện làm ăn, ai mà chẳng muốn theo đuổi lợi nhuận lớn, dù sao chỗ tôi định giá cũng không phải cao lắm, cũng tương đương so với giá cả hiện tại, còn thích hợp với tình hình thực tế của Công ty Bất động sản Văn Thái, chính là chuẩn bị đưa ra giá thấp để gia nhập thị trường. Không ngờ Tập đoàn Đạt Tài ỷ thế hiếp người, Bí thư Hạ phải giúp một tay lập lại trật tự công bằng hợp lý cho thị trường, không thể để cho Tập đoàn Đạt Tài ỷ lớn bắt nạt bé được…

Triệu Khang có ngụ ý là muốn Hạ Tưởng ra mặt phối hợp, xem có thể tác động tới Tập đoàn Đạt Tài nâng cao giá cả một lần, tạo thành tình huống hai bên cùng thắng.

Nói đùa sao, Tập đoàn Đạt Tài định giá thấp gia nhập thị trường là một bước đi diệu kỳ của Hạ Tưởng, mấy Công ty bất động sản tiếp theo bao gồm Công ty bất động sản Thiên An, Công ty Bất động sản Giang Sơn, Công ty Bất động sản Nam Tân cùng với Công ty bất động sản Quảng Hạ đều lấy Tập đoàn Đạt Tài làm chuẩn, thậm chí sẽ tung ra giá thấp hơn nữa để gia nhập thị trường, chắc chắn sẽ không vì lợi ích của riêng một mình Công ty Bất động sản Văn Thái mà thay đổi chiến lược.